Lettre de l’habitat de la DREAL Nouvelle-Aquitaine
Lettre 1 - Actualités de la fin d’année 2025
Isabelle Valade directrice régionale adjointe de la DREAL
Cher·es partenaires, cher·es collègues,
En ce début d’année 2026, je vous présente mes meilleurs vœux : que cette nouvelle année soit porteuse de collaborations fructueuses et d’avancées concrètes pour répondre aux défis du logement et de la rénovation de l’habitat en Nouvelle-Aquitaine.
C’est avec un grand plaisir que je vous présente aujourd’hui le premier numéro de La Lettre de l’habitat de la DREAL Nouvelle-Aquitaine, la newsletter trimestrielle du département Habitat de la DREAL. Ce nouveau rendez-vous s’inscrit dans notre volonté de valoriser nos réalisations communes et de partager une information claire et utile sur les évolutions de notre secteur.
Notre région, riche de sa diversité territoriale, fait face à des enjeux majeurs : accès au logement dans un contexte de croissance démographique et de crise des marchés immobiliers, lutte contre le mal-logement, transition écologique du parc existant et adaptation au changement climatique, ou encore revitalisation des centres-bourgs. Face à ces enjeux, la coordination entre les services de l’État, les collectivités, les bailleurs sociaux, les professionnels et les associations est essentielle. Cette newsletter sera un outil au service de cette synergie, pour mieux vous informer et vous associer à nos réflexions.
Que trouverez-vous dans La Lettre de l’habitat de la DREAL Nouvelle-Aquitaine ?
· l’actualité du département Habitat : nos événements passés et à venir (comme le récent 7ème Moment Pro de la rénovation de l’habitat, ou la journée régionale sur Loc’Avantages et l’intermédiation locative), diffusion de nos publications et outils ;
· des zooms sur des initiatives territoriales à faire connaître : opérations de rénovation exemplaires, projets pilotes en matière de lutte contre la vacance, innovations pour le logement abordable…
Nous comptons sur vos retours et vos suggestions pour faire de cette newsletter un espace utile, vivant et collaboratif. N’hésitez pas à nous envoyer vos actualités, vos questions ou vos idées d’articles à dh.sahpl.dreal-na@developpement-durable.gouv.fr.
Bonne lecture, et à très vite pour de nouvelles actualités !
Isabelle Valade, Directrice adjointe de la DREAL Nouvelle-Aquitaine
Le département Habitat
Composé de 18 agents, le département habitat est chargé de développer, d’animer et de contribuer à la mise en œuvre d’une politique régionale de l’habitat permettant d’assurer une offre de logements adaptée aux besoins des territoires en offre nouvelle ou en amélioration du parc existant, et de favoriser les parcours résidentiels et l’accès à un logement adapté (stratégie, études, connaissance).
Le département est chargé des missions prioritaires du délégué régional de l’Anah, de la programmation des aides de l’Anah, du déploiement de France Rénov’ et de l’animation du service public de la rénovation de l’habitat (SPRH) en lien avec la Région.
Le département pilote également le développement de l’offre en logement social, de la réhabilitation et de la modernisation du parc existant. Il assure par ailleurs le suivi des outils des politiques sociales du logement : co-pilotage du plan Logement d’abord avec la DREETS, mesures de mixité sociale dans le parc de logements sociaux, article 55 de la loi SRU…
En outre, il assure le secrétariat et la co-animation du comité régional de l’habitat et de l’hébergement.
Habitat Social
Essentiel sur le droit au logement opposable (DALO)
Les difficultés d’accès au logement, notamment pour les ménages modestes, contribuent à une progression soutenue des recours au titre du droit au logement opposable (DALO) à l’échelle nationale, tendance encore plus marquée en Nouvelle-Aquitaine.
Bilan agréments logements locatifs sociaux 2024
L’enveloppe financière déléguée par le Fonds national des aides à la pierre en Nouvelle-Aquitaine en 2024 de 35 M€ a été consommée à 95 %. Plusieurs zoom ont été fait notamment sur les agréments de logements en PLAI, les agréments de logements sociaux en recyclage foncier et immobilier et dans les communes SRU.
La demande et attribution des logements sociaux en 2024
En 2024, les demandes de logement social en Nouvelle-Aquitaine affichent une augmentation de 5%, tandis que les attributions demeurent stables après plusieurs années de baisse continue depuis la crise sanitaire.
Le logement locatif intermédiaire (LLI) des investisseurs institutionnels en Nouvelle-Aquitaine
Le logement locatif intermédiaire (LLI) est un dispositif visant à répondre aux besoins en logement neuf dans des zones tendues où la demande est particulièrement forte et s’adresse principalement aux investisseurs institutionnels. La publication propose un état des lieux de la production de LLI jusqu’en 2024 (non compris) ainsi (…)
Habitat privé
La rénovation énergétique des copropriétés du parc privé en Nouvelle-Aquitaine et dans les départements de la région
La rénovation énergétique des copropriétés, un défi collectif. Les phénomènes de fragilisation, voire de dégradation des copropriétés se développent sur tous les territoires, qu’ils soient urbains, ruraux ou péri-urbains. Des syndicats de copropriété aux artisans, en passant par les collectivités, l’action doit se faire collectivement (…)
Les chiffres clés de l’Anah en Nouvelle-Aquitaine - Bilan 2024
L’année 2024 est une année remarquable pour la rénovation du parc de logements privé : un nombre de ménages aidés élevé, des aides financières importantes. Les projets de rénovation sont plus ambitieux et plus qualitatifs qu’en 2023.
Les chiffres-clés de l’habitat en 2025
La Nouvelle-Aquitaine représente 10 % du parc de logement en France métropolitaine. Les résidences principales sont occupées à 63 % par des propriétaires et les résidences secondaires sont en progression notamment en Gironde et, dans la moindre mesure dans la Vienne. La tension (*) (6,2 sur 10) sur la demande de logements sociaux est (…)
Regards croisés sur la conjoncture des marchés du logement en Nouvelle-Aquitaine 2025, le point de vue des acteurs, (…)
En 2024/2025, la DREAL Nouvelle-aquitaine a confié au bureau d’études ADEQUATION une mission visant à recueillir le point de vue des acteurs sur les évolutions récentes comme à venir des marchés (problématiques rencontrées, points de blocage, idées, bonnes pratiques…). Il s’agissait d’une démarche ascendante qui avait pour but de (…)
LE WEBINAIRE : Regards croisés sur la conjoncture des marchés du logement en Nouvelle-Aquitaine 2025, le point de vue des (…)
Ce webinaire est l’aboutissement de l’ensemble de la démarche qui avait pour objectif de recueillir le point de vue des acteurs de terrain sur la conjoncture des marchés du logement.
Le diagnostic sur les marchés est présenté dans ce webinaire, des témoignages, des débats, et les nombreuses pistes problématiques ou pistes d’actions proposées par les acteurs rencontrés lors des ateliers ou des entretiens pilotés par le bureau d’études ADEQUATION.
Pour aller plus loin : Retrouvez toutes les ressources sur notre site internet dreal. Donnez nous votre avis sur ce que vous aimeriez voir apparaitre dans la lettre à cette adresse : dh.sahpl.dreal-na@developpement-durable.gouv.fr
Contact : Florian RICHARD florian.richard@developpement-durable.gouv.fr